Акт о заливе
|
Залив квартиры или коммерческого помещения — это неприятное и часто дорогостоящее происшествие, которое может привести к серьёзным юридическим последствиям. Наша компания уже десять лет помогает своим клиентам добиваться правды и взыскивать справедливую сумму ущерба с виновной стороны.
Узнайте ключевые моменты для оформления акта о заливе: наша экспертная статья расскажет о важных аспектах и необходимых данных в акте для обеспечения эффективного возмещения ущерба после залива квартиры или коммерческого помещения.
Узнайте ключевые моменты для оформления акта о заливе: наша экспертная статья расскажет о важных аспектах и необходимых данных в акте для обеспечения эффективного возмещения ущерба после залива квартиры или коммерческого помещения.
Что такое акт о заливе?
Начнем с того, что «Акт о заливе» это название, которое используют в обиходе. Полное название документа «Акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме». В нем фиксируется произошедшее и все сопутствующие обстоятельства. Ответственность за оформление и выдачу акта о заливе несет Управляющая Компания, которая обслуживает Ваш дом.
Обязательные пункты для фиксации в акте
-Описание причины происшествия
-Подробное описание пострадавшего имущества, включая мебель, технику, элементы отделки и ремонта помещения, межкомнатные двери, личные вещи и другое
Помимо этих пунктов, нужно зафиксировать актуальную дату, время, а также место составления, дополнительно прописать примечания от УК (или ТСЖ) или пострадавшего, при необходимости.
-Подробное описание пострадавшего имущества, включая мебель, технику, элементы отделки и ремонта помещения, межкомнатные двери, личные вещи и другое
Помимо этих пунктов, нужно зафиксировать актуальную дату, время, а также место составления, дополнительно прописать примечания от УК (или ТСЖ) или пострадавшего, при необходимости.
Вашу квартиру затопило? Мы расскажем как действовать в такой ситуации!
Срок составления акта
Акт о заливе, согласно Постановлению Правительства №354, должен быть составлен в течение 12 часов. Однако, на практике, предоставление оригинала такого акта происходит не позднее, чем через 3 рабочих дня (со дня поступления запроса).
В случае, если Управляющая Компания затягивает с оформлением и выдачей акта, обратитесь в нашу компанию, мы оперативно подключимся к делу и доведем его до самого конца. Или Вы можете самостоятельно заполнить заявление о составлении акта для подачи в УК, пример которого мы предлагаем. Требований к оформлению не существует, поэтому предложенный нами акт составлен, исходя из нашего многолетнего опыта и прошел проверку временем.
В случае, если Управляющая Компания затягивает с оформлением и выдачей акта, обратитесь в нашу компанию, мы оперативно подключимся к делу и доведем его до самого конца. Или Вы можете самостоятельно заполнить заявление о составлении акта для подачи в УК, пример которого мы предлагаем. Требований к оформлению не существует, поэтому предложенный нами акт составлен, исходя из нашего многолетнего опыта и прошел проверку временем.
Нужно больше информации? Скачайте бесплатную инструкцию по получению акта о заливе от УК!
Важные пункты при подписании акта о заливе
После того как УК составит акт о заливе, Вам будет необходимо его подписать. Прежде чем делать это, внимательно ознакомьтесь с содержимым документа. Есть несколько моментов, на которые стоит особенно обратить внимание. Причина произошедшего должна быть четкая и определенная, например: «произошел разрыв трубы центрального отопления выше по стояку». Никаких расплывчатых формулировок быть не должно.
Так же обратите внимание, чтобы в акте были указаны все повреждения, в том числе мебель, техника, двери и личные вещи. В случае, если УК будет оспаривать необходимость внесения тех вещей, которые Вы посчитаете нужными, не соглашайтесь. Они обязаны описать все вещи, а вот разбираться, пострадали они в следствии залива или других причин, будет уже независимая экспертиза.
Так же обратите внимание, чтобы в акте были указаны все повреждения, в том числе мебель, техника, двери и личные вещи. В случае, если УК будет оспаривать необходимость внесения тех вещей, которые Вы посчитаете нужными, не соглашайтесь. Они обязаны описать все вещи, а вот разбираться, пострадали они в следствии залива или других причин, будет уже независимая экспертиза.
Возможные проблемы при оформлении акта о заливе
Решили заполнить заявление о составлении акта в УК самостоятельно? Скачайте бесплатный шаблон!
- Что делать если УК отказывается вносить поврежденные вещи, мебель или технику в акт о заливе? Вы вправе подписать этот акт, но с небольшим уточнением «С актом не согласен, так как в него не включены…» и впишите все предметы, которые понесли урон и отсутствуют в списке от УК
- Что делать если УК не отмечают причину залива? Если при произошедшем вызывалась аварийная служба, то Вы можете обратиться в нее и запросить копию аварийного акта, в котором всегда прописывается причина протечки. По итогу, у Вас на руках будет два акта – от УК и от аварийной службы. Если аварийная служба не вызывалась, а виновник аварии, к примеру, соседи сверху, и они не признали протечку или вообще не открыли дверь, то в акт необходимо внести следующее примечание: «при обнаружении протечки аварийная служба не вызывалась, общедомовые коммуникации находятся в исправном состоянии. Залив произошел из квартиры №…»
- Что делать, если в акте о заливе УК указала Вас виновником? Паниковать не нужно. Что бы в акте не было указано, устанавливать вину будет суд. В акте Вы можете прописать «Со своей виной в заливе не согласен». В нашей практике, мы часто сталкиваемся с ситуацией, когда управляющая компания пытается переложить вину на самих жильцов, и знаем, как доказать Вашу невиновность. Вы всегда можете обратиться к нашим специалистам для бесплатной консультации, а мы позаботимся, чтобы для Вас процесс возмещения ущерба прошел максимально безболезненно.
Как получить акт о заливе
- По возможности, остановите течь или вызовите сантехника УК (или сотрудников ТСЖ)
- Подайте заявку в ЕДЦ (единый номер по Москве 8(495)5395353)
- Дождитесь посещения сотрудников УК, пригласите виновника происшествия
- Укажите на все пострадавшие вещи
- Проверьте корректность заполненного акта, все ли повреждения зафиксированы, стоят ли все подписи и контактные данные
- Получите готовый акт самостоятельно в Управляющей Компании. Проверьте, все ли подписи и печати проставлены
Что делать если управляющая компания отказывается составлять акт осмотра?
- Собираете факты залива и всех повреждений
- Собираете все доказательства отказа УК на реагирование на происшествие
- Составьте жалобу в Жилищную Инспекцию на бездействие Управляющей Компании
- Обратитесь к нашим независимым экспертам для оценки имущественного ущерба и установления виновника затопления
Виновник залива управляющая компания? Мы расскажем как действовать в такой ситуации!
Скачайте бесплатный шаблон жалобы в Жилищную Инспекцию
Бозов Илья
основатель компании
Бесплатная инструкция
как получить акт о заливе от управляющей компании
Бесплатный шаблон
заявления о составлении акта в управляющую компанию
Бесплатный шаблон
жалобы на бездействие Управляющей компании
Наша компания оказывает юридическую поддержку на всех этапах установления справедливости
Запишитесь на бесплатную консультацию:
Почему нас выбирают?
Работаем без предоплаты:
вы платите деньги только при судебном решении в Вашу пользу
Мы предоставляем гарантию:
работая без предоплаты,
в наших интересах сделать работу качественно
в наших интересах сделать работу качественно
Профессионалы своего дела:
в нашей команде только аттестованные эксперты - оценщики и дипломированные юристы с большим опытом
Действуем быстро и четко:
сроки исполнения от 1 дня, выезжаем в выходной день и после 18:00
С нами просто:
с вас необходимый пакет документов, с нас победа в суде
Наша команда
Наша команда
Бозов Илья
основатель компании
за 10 лет работы взыскано более 500 млн рублей для довольных клиентов
Алехина Елена
ответственный специалист, держит под контролем более трехсот дел
делопроизводитель
Николаев Евгений
ведущий юрист
за 14 лет в сфере, помог более 4 000 клиентам довести дело до победы в суде
Хасанов Сергей
руководитель отдела экспертизы и оценки
помог более 6 000 клиентам сделать качественную экспертизу за 10 лет работы
Заика Юлия
ведущий юрист
опыт успешной работы более 8 лет, берется за самые сложные дела
Шарапов Максим
осмотрел более 2 000 залитых квартир и коммерческих объектов
специалист по оценке
провел более восьмисот оценок ущерба при ДТП только за последний год
Малолетков Юрий
специалист по оценке
ежедневно оказывает поддержку и помощь клиентам в трудной ситуации
Бозов Тимофей
менеджер отдела экспертизы и оценки
Этапы работы
1
Заявка
Вы связываетесь с нами любым удобным способом
2
Разбираем Ваш индивидуальный случай и предлагаем все возможные варианты решения
Бесплатная консультация
3
Прописываем гарантии, учитываем возможные нюансы, объясняем каждый пункт, по которому возникают вопросы
Составление договора
4
Наши специалисты добиваются решения Вашей проблемы наиболее эффективным способом, действуя в рамках Законов Российской Федерации
Процесс работы
5
Получение компенсации на Ваш счет
Результат
Примеры отработанных нами исков
Примеры отработанных нами исков
Остались вопросы?
Заполните форму обратной связи
и мы перезвоним Вам в течении 10 минут
Заполните форму обратной связи
и мы перезвоним Вам в течении 10 минут
Или напишите нам любым удобным Вам способом:
Контакты
"ЦЭП" Экспертно-Правовой Центр
г. Москва, Шоссе Энтузиастов, д. 56, стр. 32, эт. 4, оф. 437
Работаем с 9:00 до 19:00
ООО «ЦЭП» Экспертно-Правовой Центр» Москва, шоссе Энтузиастов, д.56, стр.32, помещ.437. Все права защищены